新竹縣竹北市 電梯大樓 帝王級住宅:園區高階主管政商名流次頂樓毛胚三車位

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  • 總價 : 4,800 (約 32.9 萬/坪)
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊敬南路
  • 面積:建物:482.25㎡ (約145.88坪)土地:51.34㎡ (約15.53坪) 參考資料
  • 單價:9.95 萬/㎡ (約 32.9 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 23

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  • 建物格局:4 房 / 3 廳 / 5 衛 4 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:3 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    該戶現況:

    該戶位於C2棟23樓,為社區視角最佳的棟別,也是中悅皇苑牌價表中單坪價格最高的前四

    戶,因此該戶別之特出,不言而喻。

    現況為毛胚屋,只變更廚具、油漆、其中兩套衛浴,剩餘皆沒變更。

    坪數細部資料為:

    主建物:76.46坪

    附屬建物:10.963坪

    公設:58.462坪(內含三個B1車位,約21.56坪)

    總坪數:145.885坪

     

    最重要的是,居住在此的住戶,非富即貴,只有政商名流、社會顯達才能入住,我想當您點開此網頁的同時,您絕對是社會中的菁英份子!歡迎您來看屋。

     

    該案位於莊敬南路、成功八路口,由於基地屬台科大重劃區稀有的商業用地,未來增值潛力高。周邊除了現有的縣立體育場、竹北運動公園和施工中的興隆國小,也有地方法院、水利署等政府機關,人文氣息濃厚。

    「中悅皇苑」延續中悅建設機構一貫的濃厚藝術風格,運用大量石材打造歐式古典外觀,在柱頭、門廳等處透過細膩的雕塑,營造豐富又典雅的意象。由於基地完整,建商規劃了約640坪的歐式中庭花園,除栽種樹木、花草,並設有噴水池,讓公共空間多了幾分慵懶與愜意。

     

    【規劃獨棟公設會館】

    社區有自己的獨棟的公設會館,內有閱覽室、健身房、羽球場、撞球室、溫水游泳池、SPA池和宴會廳,頂樓另擺設戶外座位區,讓住戶可以一邊喝下午茶,一邊欣賞中庭的綠意景緻。

    豪宅買方多對空間規劃、建材配備有一定要求,因此「中悅皇苑」1樓特地挑高10米,搭配石雕列柱、金箔柱頭、造型天花板等細節處理,一進大廳就可感受到豪宅的氣派。社區採飯店式管理,提供代辦庶務、訂票、叫車等服務皆備,24小時管理為住戶安全把關。

     

    【豪宅新概念】中空複層玻璃 調節溫度

    豪宅客多注重居住品質,希望生活在舒適、寧靜的空間,近幾年隔音、隔熱建材也愈受重視。該案採「中空複層玻璃」,厚度達18~22公分,相較於一般5公釐+5公釐的Low-E玻璃隔熱效果更好,玻璃內層也鍍膜隔絕紫外線,達到冬暖夏涼的調節溫度功能。

     

    【地段位置】周邊公共建設穩房價

    該案位於成功八路、莊敬南路口,是台科大重劃區少有的商業用地,周邊除了縣立體育館、竹北運動公園,還有學校、地方法院、水利署預定地等,文興路南側也有綠帶點綴,居住環境相當優良;重劃區本身就具話題性,若再加上公共建設加持,便可穩定房價。

     

    【建材配備表】

    衛浴配備:HANSA龍頭、TOTO免治馬桶、LAUFEN面盆

    室內配備:全熱式交換器、YKK鋁門窗、中空複層玻璃、衛浴和工作陽台配備Low-E玻璃、冷暖變頻空調

    建築結構:RC結構

    建築規劃:中悅機構、中麓建設

    資料來源:引用自華邦廣告

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

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    0970179158
    • 聯絡人:葉維中
    • 電子信箱:jfupqr302@yahoo.com.tw
    • 公司名稱:正盛不動產
    • 服務地址:新竹縣竹北市文昌街41號

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