新竹縣竹北市 店辦住 適合科技公司,使用283坪10米寬大店面

最近更新:2020-02-18 00:16:00
葉維中 的物件共 49
意者請電 0970179158
  • 總價 : 4,680
  • 物件編號:聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):水利大樓
  • 面積:建物:735.31㎡ (約222.43坪)土地:256.99㎡ (約77.74坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:30  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:5 房 / 5 廳 / 5 衛 3 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:27 年 4 月
  • 土地格局:面寬 10.7 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    照過來!照過來!照過來!
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    案件特色:
    ⊙正中華路、30米大道店面。
    ⊙正大馬路上,車水馬龍、人潮多,公車站牌旁、消費力強!
    ⊙傳統精華地段、稀有店面釋出,大馬路上廣告效益強。
    ⊙車潮核心地帶、大馬路上連鎖店群聚,區域消費力強,客單價高!
    ⊙10米大面寬,地下室~地上三層樓,四樓屋突有保留增建四樓之鋼筋。一樓~三樓有大幅度增建,增建面積約65坪。45cm厚度的地下一樓地板及筏式基礎,每層樓地板皆中空樓板,每平方公尺載重高達450KG。地下室及一樓,挑高4.2米。二樓以上挑高3.4米。以科技辦公廠房設計強度興建的超強結構大店面。
    ⊙一樓店面可獨立進出,也可與地下室內梯及貨梯相通。二樓有全棟設備電力機房。三樓有天井及花園。

    室內規劃:
    地下室:貨梯、倉庫、攝影棚。
    一樓:開放空間、貨梯、兩間會議室,單層70坪面寬10米大店面。
    二樓:獨立進出口、訪客接待區、酒吧、辦公室。還有一間獨立機房,控制全棟建物之動力電及設備發電。
    三樓:純住宅,規劃五房,三套衛浴,客廳、廚房。有天井,室內花園。
    四樓:屋頂突出物,有保留增建五樓之鋼筋,如需增建五樓則非常方便。

    適合買方:
    民國84年,此標地設計原為科技辦公廠房標準而興建,因此規劃上地下室及一樓皆為開放空間作為科技廠房面板封測使用,二樓部分則為辦公室、會議室、貴賓接待區,三樓有員工休息室及董事長居所。

    民國96年,因科技公司外遷,用途上有劇烈變化。地下室為攝影棚,一樓為店面展示區,二樓則為旅遊業辦公室,三樓為一般住所。

    民國109年,就等尊貴的您來親自規劃!

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    • 聯絡人:葉維中
    • 電子信箱:jfupqr302@yahoo.com.tw
    • 公司名稱:正盛不動產
    • 服務地址:新竹縣竹北市文昌街41號
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