台三線莫內咖啡旁，樂活農莊臨溪田

【土地分析】

使用分區：山坡地保育區／使用地類別：農牧用地

【坪數分析】

總坪數399.34坪：基地面積約351.81坪 / 社區道路約46.93坪

【物件特色】

1.本標的位於台三線78公里處，從竹東鎮往北埔方向約一公里，騎摩托車慢慢騎，三四分鐘便可到達．看到莫內咖啡餐廳，標的便在莫內咖啡停車場後方，屬於社區型農莊。

2.本次銷售土地屬於社區入口處左手邊第一塊，地勢十分平坦不用爬坡．得天獨厚緊鄰溪流小型瀑布．

3.社區有自己的公用電錶，也有公共水塔，有過濾器，屬抽井水的那一種．本標的有自己的電線桿及電表．

4.本標的由於位於莫內咖啡停車場旁，有機會的話也可做點小生意，雨露均霑．